Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Gif-sur-Yvette (91190), le prix médian s'établit à 5 556 €/m² pour un appartement et 4 026 €/m² pour une maison, soit +11,1 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 096 et 6 258 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 22 544 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 531 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 556€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +11,1 % sur un an
4 026€/m²
Prix médian au m² · 100 ventes
Fourchette de prix
5 096 – 6 258
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
22 544
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Gif-sur-Yvette
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gif-sur-Yvette est passé de 4 509 €/m² en 2021 à 5 556 €/m² en 2025, soit +23,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 509 | 4 |
| 2022 | 5 896 | 6 |
| 2023 | 4 816 | 5 |
| 2024 | 5 000 | 7 |
| 2025 | 5 556 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 ALL DE LA CLAIRIERE | Maison | 145 m² | 520 900 € | 3 592 | 12/25 |
| 28 CHE DE LA PLAINE DE BELLEVILLE | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 | 12/25 |
| 17 RUE DES CHARMETTES | Maison | 95 m² | 526 316 € | 5 540 | 12/25 |
| 13 B IMP DE LA TERRE MARNEE | Maison | 210 m² | 634 000 € | 3 019 | 12/25 |
| 28 ALL DES FOURS BLANCS | Maison | 116 m² | 376 750 € | 3 248 | 12/25 |
| 16 ALL DE LA PIECE DU LAVOIR | Maison | 106 m² | 460 000 € | 4 340 | 12/25 |
| 27 ALL DE LA POMMERAIE | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 | 12/25 |
| 11 AV MONTAIGNE | Maison | 116 m² | 520 000 € | 4 483 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gif-sur-Yvette (CSV)Habitants de Gif-sur-Yvette
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gif-sur-Yvette sont les Giffois.
22 544
1 943 hab/km² · 12 km²
10 498
2,11 personnes par ménage
39 100€/an
Taux de pauvreté 6,5 %
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
19,2 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,7 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 2 088 femmes seules et 2 570 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 30,6 %
- Autres sans activité 24,0 %
- Retraités 21,8 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Employés 7,2 %
- Ouvriers 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gif-sur-Yvette
5 531 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 531
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
254 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 109 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 531 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,4 %
- C
-
37,0 %
- D
-
38,1 %
- E
-
17,3 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
34,9 %
- C
-
23,0 %
- D
-
17,5 %
- E
-
10,7 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 861 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 492 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 724 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?
Le prix médian est de 5 556 €/m² pour un appartement et 4 026 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gif-sur-Yvette ?
Gif-sur-Yvette compte 22 544 habitants (les Giffois), soit une densité de 1 943 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.