Prix immobilier à Villiers-le-Bâcle (91190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Villiers-le-Bâcle (91190), le prix médian s'établit à 3 367 €/m² pour un appartement et 3 985 €/m² pour une maison, soit -26,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 367 et 3 367 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 1 031 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 153 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 367€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -26,4 % sur un an
3 985€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 367 – 3 367
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 031
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Villiers-le-Bâcle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villiers-le-Bâcle est passé de 3 338 €/m² en 2021 à 3 367 €/m² en 2025, soit +0,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 338 | 1 |
| 2024 | 4 571 | 1 |
| 2025 | 3 367 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 90 m² | 303 000 € | 3 367 | 11/25 |
| 2 IMP DE VOISINS LE CUIT | Maison | 129 m² | 424 395 € | 3 290 | 11/25 |
| 1 RTE DE SAINT AUBIN | Maison | 88 m² | 321 700 € | 3 656 | 10/25 |
| 12 RUE DES COSETTES | Maison | 127 m² | 510 000 € | 4 016 | 08/25 |
| 17 RUE INTENDANT GOBERT | Maison | 91 m² | 525 300 € | 5 773 | 07/25 |
| 4 IMP DES QUATRE ARPENTS | Maison | 109 m² | 415 000 € | 3 807 | 07/25 |
| 8 IMP DES QUATRE ARPENTS | Maison | 136 m² | 542 000 € | 3 985 | 07/25 |
| 11 IMP DU PRE AUX ANES | Maison | 79 m² | 367 500 € | 4 652 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villiers-le-Bâcle (CSV)Habitants de Villiers-le-Bâcle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villiers-le-Bâcle sont les Villebaclais.
1 031
171 hab/km² · 6,0 km²
442
2,33 personnes par ménage
38 250€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 82 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 34,2 %
- Retraités 29,8 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Employés 6,1 %
- Ouvriers 5,5 %
- Artisans et commerçants 1,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villiers-le-Bâcle
153 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
153
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
8 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
57 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 153 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
37,3 %
- D
-
32,7 %
- E
-
22,9 %
- F
-
3,3 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
32,0 %
- C
-
31,4 %
- D
-
15,0 %
- E
-
7,8 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 61 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bâcle ?
Le prix médian est de 3 367 €/m² pour un appartement et 3 985 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villiers-le-Bâcle ?
Villiers-le-Bâcle compte 1 031 habitants (les Villebaclais), soit une densité de 171 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.