Prix immobilier à Gometz-le-Châtel (91940)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Gometz-le-Châtel (91940), le prix médian s'établit à 3 397 €/m² pour un appartement et 3 992 €/m² pour une maison, soit -18,7 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 397 et 3 397 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 139 €/m²). Commune de 2 630 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 408 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 397€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -18,7 % sur un an
3 992€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
3 397 – 3 397
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 630
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Gometz-le-Châtel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gometz-le-Châtel est passé de 3 606 €/m² en 2022 à 3 397 €/m² en 2024, soit -5,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 606 | 3 |
| 2023 | 4 180 | 1 |
| 2024 | 3 397 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES ROSES | Maison | 133 m² | 490 000 € | 3 684 | 12/25 |
| 9 AV DE GIF | Maison | 78 m² | 331 000 € | 4 244 | 12/25 |
| 10 RUE DES CAPUCINES | Maison | 112 m² | 443 750 € | 3 962 | 11/25 |
| 12 RUE ST NICOLAS | Maison | 105 m² | 328 900 € | 3 132 | 08/25 |
| 26 RTE NEUVE | Maison | 130 m² | 560 000 € | 4 308 | 08/25 |
| 39 B RTE DE CHARTRES | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 | 08/25 |
| 5010 RUE DE LA BUTTE ESPAGNOLE | Maison | 145 m² | 429 400 € | 2 961 | 06/25 |
| 6 RUE DES FAUVETTES | Maison | 68 m² | 355 000 € | 5 221 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gometz-le-Châtel (CSV)Habitants de Gometz-le-Châtel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gometz-le-Châtel sont les Castelgometziens.
2 630
521 hab/km² · 5,1 km²
1 059
2,48 personnes par ménage
34 990€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 206 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Cadres et prof. sup. 20,3 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 13,7 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gometz-le-Châtel
408 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
408
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
42 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
176 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 408 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,0 %
- C
-
43,1 %
- D
-
32,6 %
- E
-
12,5 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
28,4 %
- C
-
42,4 %
- D
-
14,7 %
- E
-
4,2 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 175 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 214 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 132 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gometz-le-Châtel ?
Le prix médian est de 3 397 €/m² pour un appartement et 3 992 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gometz-le-Châtel ?
Gometz-le-Châtel compte 2 630 habitants (les Castelgometziens), soit une densité de 521 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.