Prix immobilier à Gorges (44190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Gorges (44190), le prix médian s'établit à 3 068 €/m² pour un appartement et 2 611 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 068 et 3 068 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 5 203 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 510 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 068€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -0,1 % sur un an
2 611€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
3 068 – 3 068
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 203
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Gorges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gorges est passé de 3 197 €/m² en 2021 à 3 068 €/m² en 2025, soit -4,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 197 | 1 |
| 2022 | 3 072 | 1 |
| 2025 | 3 068 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP DE LA PREE | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 | 12/25 |
| 6 T RUE DU GUE | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 | 10/25 |
| 5 RUE DE LA CITE DES SPORTS | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 | 10/25 |
| 32 LA GALUSSIERE RIVE GAUCHE | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 | 10/25 |
| 28 CHAINTREAU | Appartement | 59 m² | 180 990 € | 3 068 | 10/25 |
| 5 RUE DES JARDINIERS | Maison | 153 m² | 394 600 € | 2 579 | 10/25 |
| 1 AV DES FLEURS | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 | 10/25 |
| 13 LA PYRONNIERE | Maison | 164 m² | 345 000 € | 2 104 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gorges (CSV)Habitants de Gorges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gorges sont les Gorgeois.
5 203
330 hab/km² · 16 km²
2 032
2,52 personnes par ménage
27 630€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,0 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,6 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 329 femmes seules et 186 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,3 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 14,5 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gorges
510 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
510
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
55 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
198 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 510 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
4,5 %
- C
-
38,8 %
- D
-
29,0 %
- E
-
13,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
26,1 %
- C
-
25,9 %
- D
-
14,3 %
- E
-
8,6 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 397 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 193 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorges ?
Le prix médian est de 3 068 €/m² pour un appartement et 2 611 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gorges ?
Gorges compte 5 203 habitants (les Gorgeois), soit une densité de 330 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.