Prix immobilier à Gouaux-de-Larboust (31110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gouaux-de-Larboust (31110), le prix médian s'établit à 1 536 €/m² pour un appartement et 5 614 €/m² pour une maison, soit -23,5 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 529 et 1 627 €/m². Côté appartement, la commune se classe 58ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 40 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 24,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 536€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -23,5 % sur un an
5 614€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 529 – 1 627
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
40
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gouaux-de-Larboust
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gouaux-de-Larboust est passé de 1 474 €/m² en 2021 à 1 536 €/m² en 2025, soit +4,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 474 | 4 |
| 2022 | 1 543 | 6 |
| 2023 | 1 849 | 4 |
| 2024 | 2 008 | 5 |
| 2025 | 1 536 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9006 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE | Appartement | 25 m² | 38 390 € | 1 536 | 10/25 |
| 5 RTE DES AGUDES | Maison | 70 m² | 393 000 € | 5 614 | 08/25 |
| 9002 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE | Appartement | 18 m² | 30 940 € | 1 719 | 08/25 |
| 9004 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE | Appartement | 25 m² | 38 075 € | 1 523 | 03/25 |
| 9004 PL INGRID ET BRITT LAFFORGUE | Appartement | 27 m² | 39 000 € | 1 444 | 12/24 |
| 51 SOULIT | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 | 07/24 |
| 51 SOULIT | Appartement | 42 m² | 122 200 € | 2 910 | 06/24 |
| 51 SOULIT | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouaux-de-Larboust (CSV)Habitants de Gouaux-de-Larboust
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouaux-de-Larboust sont les Gouaussois.
40
4 hab/km² · 11 km²
22
1,82 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
42,5 %de femmes
57,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
2,6 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
13,2 %
- 55–64 ans
-
21,1 %
- 65–79 ans
-
39,5 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,0 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 6 femmes seules et 6 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Employés 27,5 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Artisans et commerçants 15,0 %
- Agriculteurs 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouaux-de-Larboust
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
24,6 %
14 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,3 %
- D
-
45,6 %
- E
-
24,6 %
- F
-
5,3 %
- G
-
19,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
57,9 %
- C
-
28,1 %
- D
-
1,8 %
- E
-
1,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
5,3 %
- Maisons
- 7 DPE · médiane 511 kWh/m²/an
- Appartements
- 49 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 28,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Larboust ?
Le prix médian est de 1 536 €/m² pour un appartement et 5 614 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouaux-de-Larboust ?
Gouaux-de-Larboust compte 40 habitants (les Gouaussois), soit une densité de 4 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.