Prix immobilier à Gourdan-Polignan (31210)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gourdan-Polignan (31210), le prix médian s'établit à 754 €/m² pour un appartement et 736 €/m² pour une maison, soit -2,0 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 754 et 754 €/m². Côté appartement, la commune se classe 78ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 104 €/m²). Commune de 1 177 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 227 DPE établis depuis juillet 2021, 35,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
754€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -2,0 % sur un an
736€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
754 – 754
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 177
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gourdan-Polignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gourdan-Polignan est passé de 769 €/m² en 2022 à 754 €/m² en 2023, soit -2,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 769 | 1 |
| 2023 | 754 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RTE DE SEILHAN | Maison | 41 m² | 34 005 € | 829 | 05/25 |
| 10 RUE DES GLAIEULS | Maison | 148 m² | 95 000 € | 642 | 03/25 |
| 3 RUE DU PICON | Maison | 51 m² | 78 000 € | 1 529 | 10/24 |
| 2 RUE DES GLAIEULS | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 | 09/24 |
| 5 RUE DU PIC DU GAR | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 | 09/24 |
| 22 RUE DES PINS | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 | 12/23 |
| 7 PL DES PYRENEES | Appartement | 65 m² | 49 000 € | 754 | 09/23 |
| 27 RTE DE SEILHAN | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gourdan-Polignan (CSV)Habitants de Gourdan-Polignan
Recensement INSEE 2023.
1 177
224 hab/km² · 5,3 km²
642
1,80 personnes par ménage
22 090€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
11,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,1 %
- Couples sans enfant
-
24,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,3 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 194 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 13,5 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gourdan-Polignan
227 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
227
logements existants, depuis juillet 2021
35,7 %
81 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
65 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 227 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,3 %
- C
-
16,3 %
- D
-
28,6 %
- E
-
17,6 %
- F
-
22,9 %
- G
-
12,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
26,9 %
- C
-
22,0 %
- D
-
12,8 %
- E
-
12,3 %
- F
-
11,5 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 109 DPE · médiane 285 kWh/m²/an
- Appartements
- 114 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 106 DPE · 34,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourdan-Polignan ?
Le prix médian est de 754 €/m² pour un appartement et 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gourdan-Polignan ?
Gourdan-Polignan compte 1 177 habitants, soit une densité de 224 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.