Prix immobilier à Montréjeau (31210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montréjeau (31210), le prix médian s'établit à 651 €/m² pour un appartement et 1 110 €/m² pour une maison, soit -20,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 559 et 742 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 2 648 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 837 DPE établis depuis juillet 2021, 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
651€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -20,0 % sur un an
1 110€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
559 – 742
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 648
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montréjeau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montréjeau est passé de 511 €/m² en 2021 à 651 €/m² en 2025, soit +27,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 511 | 1 |
| 2022 | 3 000 | 1 |
| 2023 | 813 | 1 |
| 2025 | 651 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DES SALLIERES | Maison | 116 m² | 115 000 € | 991 | 12/25 |
| 9 RUE ALQUIE | Maison | 125 m² | 107 550 € | 860 | 12/25 |
| 25 AV DE TARBES | Maison | 44 m² | 30 000 € | 682 | 11/25 |
| 7 PL DE VERDUN | Appartement | 47 m² | 22 000 € | 468 | 11/25 |
| 3 RUE DU MONT AIGU | Maison | 75 m² | 123 500 € | 1 647 | 10/25 |
| 16 RUE DE LANDE FREDE | Maison | 81 m² | 132 475 € | 1 635 | 10/25 |
| 3 RUE DES FOSSES | Appartement | 45 m² | 37 500 € | 833 | 10/25 |
| 24 RUE DE LA NESTE | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montréjeau (CSV)Habitants de Montréjeau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montréjeau sont les Montréjeaulais.
2 648
323 hab/km² · 8,2 km²
1 376
1,81 personnes par ménage
20 400€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
13,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,9 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,2 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 407 femmes seules et 282 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,7 %
- Employés 19,6 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Ouvriers 9,1 %
- Professions intermédiaires 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montréjeau
837 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
837
logements existants, depuis juillet 2021
18,2 %
152 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
344 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 837 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
0,6 %
- C
-
21,7 %
- D
-
41,1 %
- E
-
18,0 %
- F
-
10,9 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
26,0 %
- C
-
17,1 %
- D
-
25,7 %
- E
-
11,9 %
- F
-
7,6 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 425 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 384 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 293 DPE · 18,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréjeau ?
Le prix médian est de 651 €/m² pour un appartement et 1 110 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montréjeau ?
Montréjeau compte 2 648 habitants (les Montréjeaulais), soit une densité de 323 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.