Prix immobilier à Jonzac (17500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Jonzac (17500), le prix médian s'établit à 1 378 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, soit +3,3 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 311 et 1 445 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 3 602 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 119 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 378€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +3,3 % sur un an
2 094€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
1 311 – 1 445
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 602
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Jonzac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jonzac est passé de 2 847 €/m² en 2022 à 1 378 €/m² en 2025, soit -51,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 847 | 4 |
| 2023 | 2 778 | 3 |
| 2024 | 1 333 | 1 |
| 2025 | 1 378 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 B RUE DE LA POUYADE | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 | 10/25 |
| 15 RUE DU MOULIN | Maison | 81 m² | 182 990 € | 2 259 | 09/25 |
| 5 CITE LES ACACIAS | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 | 09/25 |
| 3 RUE DES VIOLETTES | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 | 09/25 |
| 1 RUE EMON | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 | 08/25 |
| 28 RUE DE LA GARENNE | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 08/25 |
| 22 AV MAC CREA FLETCHER | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 | 08/25 |
| 21 CITE MIGNONNEAU | Maison | 96 m² | 121 922 € | 1 270 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jonzac (CSV)Habitants de Jonzac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Jonzac sont les Jonzacais.
3 602
275 hab/km² · 13 km²
2 016
1,71 personnes par ménage
22 760€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
55,2 %de femmes
44,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,4 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
23,7 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,6 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,9 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 626 femmes seules et 447 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,8 %
- Autres sans activité 16,3 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 10,3 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jonzac
1 119 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 119
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
112 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
365 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 119 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
8,5 %
- C
-
32,6 %
- D
-
29,1 %
- E
-
16,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,0 %
- B
-
44,1 %
- C
-
16,7 %
- D
-
3,3 %
- E
-
1,9 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 454 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 615 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 455 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonzac ?
Le prix médian est de 1 378 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jonzac ?
Jonzac compte 3 602 habitants (les Jonzacais), soit une densité de 275 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.