Prix immobilier à La Gaubretière (85130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À La Gaubretière (85130), le prix médian s'établit à 2 105 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 629 et 2 240 €/m². Côté maison, la commune se classe 94ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 3 225 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 338 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 105€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 629 – 2 240
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 225
habitants · Vendée
Parcelles vendues à La Gaubretière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL DU MARCHE | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 | 12/25 |
| 1 RUE DU STADE | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 | 12/25 |
| 9 RUE DES POMMIERS | Maison | 85 m² | 64 086 € | 754 | 10/25 |
| 16 T RUE JACQUES FORESTIER | Maison | 70 m² | 151 200 € | 2 160 | 09/25 |
| 12 RUE DU DRILLAIS | Maison | 86 m² | 76 500 € | 890 | 08/25 |
| 4 RIBION | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 | 06/25 |
| 9 RUE DU CAILLON NEUF | Maison | 113 m² | 221 000 € | 1 956 | 06/25 |
| 4 RUE DE LA VALLEE | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Gaubretière (CSV)Habitants de La Gaubretière
Recensement INSEE 2023.
3 225
106 hab/km² · 30 km²
1 338
2,35 personnes par ménage
25 760€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,5 %
- Familles monoparentales
-
2,2 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 201 femmes seules et 178 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Ouvriers 17,9 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 3,2 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Gaubretière
338 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
338
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
29 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 338 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
29,0 %
- D
-
38,8 %
- E
-
21,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,5 %
- B
-
28,1 %
- C
-
20,7 %
- D
-
21,3 %
- E
-
14,2 %
- F
-
5,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 98 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gaubretière ?
Le prix médian est de 2 105 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Gaubretière ?
La Gaubretière compte 3 225 habitants, soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.