Prix immobilier à La Madeleine (59110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À La Madeleine (59110), le prix médian s'établit à 2 759 €/m² pour un appartement et 3 565 €/m² pour une maison, soit -15,6 % sur un an, sur la base de 217 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 400 et 3 295 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 21 790 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 344 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 759€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
↓ -15,6 % sur un an
3 565€/m²
Prix médian au m² · 122 ventes
Fourchette de prix
2 400 – 3 295
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
21 790
habitants · Nord
Parcelles vendues à La Madeleine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à La Madeleine
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer La Madeleine
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Madeleine est passé de 2 963 €/m² en 2021 à 2 759 €/m² en 2025, soit -6,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 963 | 68 |
| 2022 | 3 108 | 46 |
| 2023 | 2 740 | 39 |
| 2024 | 3 267 | 24 |
| 2025 | 2 759 | 40 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE DE LA PAIX | Maison | 42 m² | 242 440 € | 5 772 | 12/25 |
| 19 RUE VERNET | Maison | 51 m² | 162 500 € | 3 186 | 12/25 |
| 20 RUE DE L ABBE LEMIRE | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 | 12/25 |
| 40 RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 14 RUE VERNET | Maison | 49 m² | 128 500 € | 2 622 | 12/25 |
| 186 B RUE DU PRE CATELAN | Maison | 130 m² | 337 000 € | 2 592 | 12/25 |
| 115 RUE SAINT VICTOR | Maison | 73 m² | 308 850 € | 4 231 | 12/25 |
| 34 RUE DU PARC | Appartement | 76 m² | 217 500 € | 2 862 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Madeleine (CSV)Habitants de La Madeleine
Recensement INSEE 2023.
21 790
7 673 hab/km² · 2,8 km²
11 397
1,90 personnes par ménage
28 500€/an
Taux de pauvreté 14,3 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
27,7 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
11,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,7 %
- Couples sans enfant
-
21,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 3 214 femmes seules et 2 483 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,8 %
- Retraités 20,1 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Employés 12,5 %
- Ouvriers 6,3 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Madeleine
8 344 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
8 344
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
561 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 222 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 8 344 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,0 %
- C
-
37,5 %
- D
-
38,6 %
- E
-
16,1 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
14,3 %
- C
-
32,1 %
- D
-
30,2 %
- E
-
12,1 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 286 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 865 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 840 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Madeleine ?
Le prix médian est de 2 759 €/m² pour un appartement et 3 565 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Madeleine ?
La Madeleine compte 21 790 habitants, soit une densité de 7 673 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.