Prix immobilier à Marquette-lez-Lille (59520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Marquette-lez-Lille (59520), le prix médian s'établit à 3 413 €/m² pour un appartement et 3 310 €/m² pour une maison, soit +32,2 % sur un an, sur la base de 82 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 127 et 3 479 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 12 622 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 357 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 413€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +32,2 % sur un an
3 310€/m²
Prix médian au m² · 82 ventes
Fourchette de prix
3 127 – 3 479
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 622
habitants · Nord
Parcelles vendues à Marquette-lez-Lille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marquette-lez-Lille est passé de 3 211 €/m² en 2021 à 3 413 €/m² en 2025, soit +6,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 211 | 49 |
| 2022 | 4 382 | 21 |
| 2023 | 3 163 | 4 |
| 2024 | 2 581 | 3 |
| 2025 | 3 413 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE L ABBAYE DE HAUTECOMBE | Appartement | 40 m² | 136 500 € | 3 413 | 12/25 |
| 9 RUE CARNOT | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 | 12/25 |
| 81 RUE DE WAMBRECHIES | Maison | 81 m² | 427 000 € | 5 272 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA PAPETERIE | Maison | 42 m² | 209 400 € | 4 986 | 12/25 |
| 83 RUE DE QUESNOY | Maison | 74 m² | 326 500 € | 4 412 | 12/25 |
| 41 RUE SAINT ANTOINE DE PADOUE | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 | 12/25 |
| 222 RUE D YPRES | Maison | 200 m² | 816 310 € | 4 082 | 12/25 |
| 2 RUE JACQUOT | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marquette-lez-Lille (CSV)Habitants de Marquette-lez-Lille
Recensement INSEE 2023.
12 622
2 597 hab/km² · 4,9 km²
5 264
2,35 personnes par ménage
26 690€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
22,8 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 999 femmes seules et 618 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,3 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Ouvriers 9,8 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marquette-lez-Lille
2 357 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 357
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
103 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 076 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 357 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,1 %
- C
-
45,7 %
- D
-
29,2 %
- E
-
19,2 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
11,6 %
- C
-
41,6 %
- D
-
22,7 %
- E
-
15,6 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 870 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 440 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 780 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille ?
Le prix médian est de 3 413 €/m² pour un appartement et 3 310 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marquette-lez-Lille ?
Marquette-lez-Lille compte 12 622 habitants, soit une densité de 2 597 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.