Prix immobilier à Wambrechies (59118)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Wambrechies (59118), le prix médian s'établit à 3 621 €/m² pour un appartement et 3 435 €/m² pour une maison, soit +45,5 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 134 et 3 865 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 84 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 960 €/m²). Commune de 11 012 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 2 417 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 621€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +45,5 % sur un an
3 435€/m²
Prix médian au m² · 74 ventes
Fourchette de prix
3 134 – 3 865
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 012
habitants · Nord
Parcelles vendues à Wambrechies
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Wambrechies
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Wambrechies
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Wambrechies est passé de 2 097 €/m² en 2021 à 3 621 €/m² en 2024, soit +72,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 097 | 4 |
| 2022 | 3 174 | 4 |
| 2023 | 2 488 | 4 |
| 2024 | 3 621 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ALL MAXENCE VAN DER MEERSCH | Maison | 232 m² | 882 700 € | 3 805 | 12/25 |
| 100 RUE OBERT | Maison | 120 m² | 353 875 € | 2 949 | 12/25 |
| 17 CHE DE HALAGE | Maison | 84 m² | 208 470 € | 2 482 | 12/25 |
| 20 RUE LA BRUYERE | Maison | 93 m² | 348 500 € | 3 747 | 12/25 |
| 5 RUE LEONARD DE VINCI | Maison | 84 m² | 322 630 € | 3 841 | 12/25 |
| 1415 RUE D YPRES | Maison | 91 m² | 306 555 € | 3 369 | 12/25 |
| 993 RTE DE COMINES | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 | 12/25 |
| 136 AV DU MAIRE CATTEAU | Maison | 89 m² | 362 500 € | 4 073 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Wambrechies (CSV)Habitants de Wambrechies
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Wambrechies sont les Wambrecitains.
11 012
712 hab/km² · 15 km²
4 778
2,27 personnes par ménage
29 610€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 968 femmes seules et 565 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Cadres et prof. sup. 17,4 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Wambrechies
2 417 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 417
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
153 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 274 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 417 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,2 %
- C
-
52,7 %
- D
-
27,2 %
- E
-
12,2 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
13,0 %
- C
-
50,8 %
- D
-
20,4 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 932 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 450 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 750 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
Le prix médian est de 3 621 €/m² pour un appartement et 3 435 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Wambrechies ?
Wambrechies compte 11 012 habitants (les Wambrecitains), soit une densité de 712 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.