Prix immobilier à La Merlatière (85140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À La Merlatière (85140), le prix médian s'établit à 1 513 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 484 et 1 551 €/m². Côté maison, la commune se classe 174ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 1 009 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 135 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 513€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 484 – 1 551
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 009
habitants · Vendée
Parcelles vendues à La Merlatière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU PAVE | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 | 09/25 |
| 29 RUE DE SAINT MARTIN | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 | 07/25 |
| 5078 LA BALINIERE | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 | 04/25 |
| 2 LA RASLIERE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 | 03/25 |
| 11 IMP DAME DE COEUR | Maison | 142 m² | 289 500 € | 2 039 | 10/24 |
| 5083 LA VARENNE | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 | 09/24 |
| 32 RUE DES CHENES | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 | 07/24 |
| 4 LA RASLIERE | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Merlatière (CSV)Habitants de La Merlatière
Recensement INSEE 2023.
1 009
68 hab/km² · 15 km²
409
2,47 personnes par ménage
25 460€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,3 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
23,6 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
8,0 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,7 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 57 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 25,7 %
- Retraités 23,8 %
- Employés 16,2 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Agriculteurs 2,8 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Merlatière
135 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
135
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
9 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
47 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 135 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
3,0 %
- C
-
34,8 %
- D
-
34,1 %
- E
-
20,0 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,4 %
- B
-
35,6 %
- C
-
9,6 %
- D
-
13,3 %
- E
-
8,9 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 62 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Merlatière ?
Le prix médian est de 1 513 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Merlatière ?
La Merlatière compte 1 009 habitants, soit une densité de 68 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.