Prix immobilier à Labenne (40530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Labenne (40530), le prix médian s'établit à 3 563 €/m² pour un appartement et 4 461 €/m² pour une maison, soit -33,7 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 563 et 3 563 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 7 183 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 329 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 563€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -33,7 % sur un an
4 461€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
3 563 – 3 563
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 183
habitants · Landes
Parcelles vendues à Labenne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Labenne est passé de 3 558 €/m² en 2021 à 3 563 €/m² en 2025, soit +0,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 558 | 8 |
| 2022 | 3 314 | 3 |
| 2024 | 5 369 | 1 |
| 2025 | 3 563 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 LOT DU CHATEAU D EAU | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 | 12/25 |
| 5 ALL DU URPING | Maison | 146 m² | 657 420 € | 4 503 | 11/25 |
| 10 RUE DES OYATS | Maison | 82 m² | 273 400 € | 3 334 | 11/25 |
| 4 A IMP DES SAULES | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 | 11/25 |
| RUE DE BELLOCQ | Maison | 74 m² | 419 600 € | 5 670 | 11/25 |
| 8 CLOS D'ARNAUTON | Maison | 58 m² | 291 300 € | 5 022 | 11/25 |
| 56 AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 | 10/25 |
| 3 IMP DU TURBOT | Maison | 70 m² | 132 163 € | 1 888 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Labenne (CSV)Habitants de Labenne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Labenne sont les Labennais.
7 183
293 hab/km² · 24 km²
3 278
2,13 personnes par ménage
27 720€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
23,9 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 585 femmes seules et 595 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Labenne
1 329 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 329
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
30 logements classés F ou G
124kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
875 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 329 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
5,4 %
- C
-
65,8 %
- D
-
15,8 %
- E
-
5,7 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
17,1 %
- C
-
49,5 %
- D
-
6,0 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 549 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 755 DPE · médiane 112 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 448 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labenne ?
Le prix médian est de 3 563 €/m² pour un appartement et 4 461 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Labenne ?
Labenne compte 7 183 habitants (les Labennais), soit une densité de 293 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.