Prix immobilier à Lambres-lez-Douai (59552)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Lambres-lez-Douai (59552), le prix médian s'établit à 1 045 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, soit -60,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 005 et 1 086 €/m². Côté appartement, la commune se classe 86ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 4 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 057 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 045€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -60,1 % sur un an
1 583€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
1 005 – 1 086
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 883
habitants · Nord
Parcelles vendues à Lambres-lez-Douai
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lambres-lez-Douai est passé de 2 621 €/m² en 2022 à 1 045 €/m² en 2025, soit -60,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 621 | 1 |
| 2025 | 1 045 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 FG D'ARRAS | Maison | 64 m² | 181 000 € | 2 828 | 12/25 |
| 243 RES LES MARLIERES | Appartement | 84 m² | 81 000 € | 964 | 12/25 |
| 279 RUE GABRIEL PERI | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 | 12/25 |
| 937 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 | 11/25 |
| 82 RUE DE DOUAI | Maison | 84 m² | 148 300 € | 1 765 | 11/25 |
| 26 ROUTE NATIONALE LE RAQUET | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 | 10/25 |
| RES LES MARLIERES | Appartement | 79 m² | 89 000 € | 1 127 | 10/25 |
| 3 RUE DE FLANDRE | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lambres-lez-Douai (CSV)Habitants de Lambres-lez-Douai
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lambres-lez-Douai sont les Lambresiens.
4 883
554 hab/km² · 8,8 km²
2 157
2,23 personnes par ménage
25 240€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 452 femmes seules et 262 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lambres-lez-Douai
1 057 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 057
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
96 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
391 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 057 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,7 %
- C
-
34,7 %
- D
-
37,0 %
- E
-
18,4 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,6 %
- B
-
16,8 %
- C
-
32,9 %
- D
-
28,5 %
- E
-
10,6 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 820 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 226 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 340 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambres-lez-Douai ?
Le prix médian est de 1 045 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lambres-lez-Douai ?
Lambres-lez-Douai compte 4 883 habitants (les Lambresiens), soit une densité de 554 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.