Prix immobilier à Laruscade (33620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Laruscade (33620), le prix médian s'établit à 783 €/m² pour un appartement et 1 584 €/m² pour une maison, soit -54,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 783 et 783 €/m². Côté appartement, la commune se classe 93ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 811 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 262 DPE établis depuis juillet 2021, 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
783€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -54,3 % sur un an
1 584€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
783 – 783
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 811
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Laruscade
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Laruscade
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Laruscade
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Laruscade est passé de 600 €/m² en 2022 à 783 €/m² en 2025, soit +30,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 600 | 1 |
| 2024 | 1 714 | 1 |
| 2025 | 783 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 162 RTE DES PLACOTTES | Maison | 120 m² | 73 000 € | 608 | 12/25 |
| 25 RTE DE LAPOUYADE | Appartement | 115 m² | 90 000 € | 783 | 12/25 |
| 1860 RTE DU TRICOLET | Maison | 75 m² | 92 500 € | 1 233 | 10/25 |
| 807 RTE DU LAC VERT | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 | 08/25 |
| 30 RTE DE POTIE | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 | 07/25 |
| 831 RTE DE JEAN PETIT | Maison | 110 m² | 235 500 € | 2 141 | 07/25 |
| 268 RTE DE PIERREBRUNE | Maison | 197 m² | 224 000 € | 1 137 | 05/25 |
| 3 RUE DE LA GIRAUDERIE | Maison | 84 m² | 86 000 € | 1 024 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Laruscade (CSV)Habitants de Laruscade
Recensement INSEE 2023.
2 811
60 hab/km² · 47 km²
1 109
2,53 personnes par ménage
24 190€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
11,3 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,9 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 158 femmes seules et 102 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 21,4 %
- Employés 19,8 %
- Retraités 18,8 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Laruscade
262 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
262
logements existants, depuis juillet 2021
4,2 %
11 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
96 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 262 DPE étiquetés.
- A
-
10,3 %
- B
-
11,5 %
- C
-
36,6 %
- D
-
26,3 %
- E
-
11,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,2 %
- B
-
34,4 %
- C
-
5,0 %
- D
-
5,3 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 241 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 98 DPE · 1,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laruscade ?
Le prix médian est de 783 €/m² pour un appartement et 1 584 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Laruscade ?
Laruscade compte 2 811 habitants, soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.