Prix immobilier à Lavazan (33690)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Lavazan (33690), le prix médian s'établit à 1 231 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 091 et 1 372 €/m². Côté maison, la commune se classe 363ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 228 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 231€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 091 – 1 372
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
228
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Lavazan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 LE BOURG | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 | 08/25 |
| 1 CARBOUERE | Maison | 100 m² | 151 200 € | 1 512 | 06/25 |
| 1 VIGNOLES | Maison | 212 m² | 210 000 € | 991 | 10/24 |
| 4 MANIEU | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 | 09/22 |
| 1 CARBOUERE | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lavazan (CSV)Habitants de Lavazan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lavazan sont les Lavazanais.
228
25 hab/km² · 9,0 km²
102
2,24 personnes par ménage
24 870€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,2 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Ouvriers 19,9 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 14,0 %
- Artisans et commerçants 8,8 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Agriculteurs 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lavazan
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
1 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
13,0 %
- C
-
21,7 %
- D
-
34,8 %
- E
-
17,4 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,1 %
- B
-
39,1 %
- C
-
13,0 %
- D
-
21,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavazan ?
Le prix médian est de 1 231 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lavazan ?
Lavazan compte 228 habitants (les Lavazanais), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.