Prix immobilier à Le Douhet (17100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Le Douhet (17100), le prix médian s'établit à 1 088 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 879 et 1 270 €/m². Côté maison, la commune se classe 314ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 708 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 70 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 088€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
879 – 1 270
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
708
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Le Douhet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LA TOURNERIE | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 | 08/25 |
| 6 RTE DU PUY LANTE | Maison | 67 m² | 93 400 € | 1 394 | 08/25 |
| 2 RTE DU BOIS DES ROCHERS | Maison | 132 m² | 125 000 € | 947 | 07/25 |
| 6 CHEZ GAUTREAU | Maison | 150 m² | 101 200 € | 675 | 06/25 |
| 3 BEAUREGARD | Maison | 200 m² | 460 000 € | 2 300 | 11/24 |
| 1 RUE DES JARDINS | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 | 10/24 |
| 2 IMP DES FRENES | Maison | 99 m² | 92 992 € | 939 | 02/24 |
| 11 LA BRANGERIE | Maison | 120 m² | 244 000 € | 2 033 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Douhet (CSV)Habitants de Le Douhet
Recensement INSEE 2023.
708
39 hab/km² · 18 km²
330
2,15 personnes par ménage
25 820€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
22,0 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
37,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
4,6 %
Dont 49 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Agriculteurs 5,8 %
- Autres sans activité 5,1 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Douhet
70 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
70
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
9 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 70 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
1,4 %
- C
-
25,7 %
- D
-
44,3 %
- E
-
14,3 %
- F
-
4,3 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,4 %
- B
-
34,3 %
- C
-
15,7 %
- D
-
15,7 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,9 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Douhet ?
Le prix médian est de 1 088 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Douhet ?
Le Douhet compte 708 habitants, soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.