Prix immobilier à Le Lion-d'Angers (49220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Le Lion-d'Angers (49220), le prix médian s'établit à 1 633 €/m² pour un appartement et 2 329 €/m² pour une maison, soit +22,8 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 633 et 1 633 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 5 390 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 924 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 633€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +22,8 % sur un an
2 329€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
1 633 – 1 633
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 390
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Le Lion-d'Angers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Lion-d'Angers est passé de 1 330 €/m² en 2021 à 1 633 €/m² en 2025, soit +22,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 | 4 |
| 2025 | 1 633 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 QUAI DE BRETAGNE | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 | 12/25 |
| 18 RUE DE LA PIECE NEUVE | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 | 12/25 |
| 3 RUE BAD BUCHAU | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 | 12/25 |
| 18 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 126 m² | 284 000 € | 2 254 | 12/25 |
| 42 AV SIMONE DE BEAUVOIR | Maison | 170 m² | 365 000 € | 2 147 | 12/25 |
| 4 RUE MARIE TALET | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 | 11/25 |
| 5 RUE GODARD FAULTRIER | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 10 RUE OCTAVE HAMELIN | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Lion-d'Angers (CSV)Habitants de Le Lion-d'Angers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Lion-d'Angers sont les Lionnais.
5 390
113 hab/km² · 48 km²
2 232
2,36 personnes par ménage
25 990€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 402 femmes seules et 292 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,5 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Lion-d'Angers
924 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
924
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
50 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
361 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 924 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
6,0 %
- C
-
39,1 %
- D
-
32,4 %
- E
-
13,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,8 %
- B
-
32,4 %
- C
-
30,7 %
- D
-
10,9 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 605 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 308 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 265 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Lion-d'Angers ?
Le prix médian est de 1 633 €/m² pour un appartement et 2 329 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Lion-d'Angers ?
Le Lion-d'Angers compte 5 390 habitants (les Lionnais), soit une densité de 113 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.