Prix immobilier à Grez-Neuville (49220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Grez-Neuville (49220), le prix médian s'établit à 2 718 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 483 et 2 778 €/m². Côté maison, la commune se classe 14ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 447 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 155 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 718€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 483 – 2 778
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 447
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Grez-Neuville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5064 LE SAULE | Maison | 92 m² | 287 000 € | 3 120 | 10/25 |
| 5 PL DE LA CHAPELLE | Maison | 109 m² | 57 000 € | 523 | 08/25 |
| 5 LE HAMEAU DES TUILERIES | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 | 08/25 |
| 1 PL DES ROCHAMBELLES | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 | 06/25 |
| 1 ALL DE L ORMEAU | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 | 04/25 |
| 32 RUE DES LANDES | Maison | 90 m² | 2 261 € | 25 | 09/24 |
| 3 ALL DE WRAY ET HORNBY | Maison | 213 m² | 358 000 € | 1 681 | 07/24 |
| 4 RUE DES HAUTES RIVES | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grez-Neuville (CSV)Habitants de Grez-Neuville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grez-Neuville sont les Grez-Neuvillois.
1 447
54 hab/km² · 27 km²
589
2,46 personnes par ménage
29 340€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
38,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 72 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Employés 13,5 %
- Ouvriers 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 12,7 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grez-Neuville
155 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
155
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
19 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 155 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
23,2 %
- C
-
24,5 %
- D
-
26,5 %
- E
-
11,6 %
- F
-
7,7 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,6 %
- B
-
30,3 %
- C
-
14,2 %
- D
-
4,5 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 132 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grez-Neuville ?
Le prix médian est de 2 718 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grez-Neuville ?
Grez-Neuville compte 1 447 habitants (les Grez-Neuvillois), soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.