Prix immobilier à Longuenée-en-Anjou (49220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Longuenée-en-Anjou (49220), le prix médian s'établit à 1 421 €/m² pour un appartement et 2 574 €/m² pour une maison, soit -26,6 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 257 et 1 586 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 6 571 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 911 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 421€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -26,6 % sur un an
2 574€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
1 257 – 1 586
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 571
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Longuenée-en-Anjou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Longuenée-en-Anjou est passé de 2 144 €/m² en 2021 à 1 421 €/m² en 2025, soit -33,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 144 | 2 |
| 2024 | 1 938 | 1 |
| 2025 | 1 421 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DES CAMELIAS | Maison | 105 m² | 335 000 € | 3 190 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 151 m² | 165 000 € | 1 093 | 12/25 |
| 25 RUE LOUIS JOUVET | Maison | 148 m² | 290 000 € | 1 959 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA VILLE (PLESSIS MACE) | Maison | 167 m² | 520 000 € | 3 114 | 12/25 |
| 9 RTE DE LA ROUSSIERE (MEMBROLLE | Maison | 84 m² | 254 040 € | 3 024 | 10/25 |
| 2 RUE DES VIEILLES VIGNES | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 | 10/25 |
| 1 COUR DES LILAS | Maison | 119 m² | 335 000 € | 2 815 | 10/25 |
| 11 RUE FLOREAL | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Longuenée-en-Anjou (CSV)Habitants de Longuenée-en-Anjou
Recensement INSEE 2023.
6 571
123 hab/km² · 54 km²
2 605
2,52 personnes par ménage
27 970€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,9 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,6 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 354 femmes seules et 270 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Professions intermédiaires 19,0 %
- Employés 16,7 %
- Ouvriers 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,3 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Longuenée-en-Anjou
911 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
911
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
57 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
317 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 911 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
14,1 %
- C
-
34,8 %
- D
-
33,2 %
- E
-
8,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,3 %
- B
-
36,1 %
- C
-
18,2 %
- D
-
9,1 %
- E
-
2,7 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 675 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 220 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 328 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuenée-en-Anjou ?
Le prix médian est de 1 421 €/m² pour un appartement et 2 574 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Longuenée-en-Anjou ?
Longuenée-en-Anjou compte 6 571 habitants, soit une densité de 123 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.