Prix immobilier à Montreuil-sur-Maine (49220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Montreuil-sur-Maine (49220), le prix médian s'établit à 1 726 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 976 et 2 229 €/m². Côté maison, la commune se classe 94ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 804 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 108 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 726€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
976 – 2 229
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
804
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Montreuil-sur-Maine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CHE DE LA GROTTE | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 | 10/25 |
| 14 RES LA PIECE AU LIN | Maison | 80 m² | 193 000 € | 2 413 | 08/25 |
| 3 COUR DU PRIEURE | Maison | 170 m² | 145 000 € | 853 | 07/25 |
| 5012 LES GIRAUDIERES | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 | 06/25 |
| 14 RUE DU MOULIN | Maison | 190 m² | 125 000 € | 658 | 04/25 |
| 3 IMP DES LILAS | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 | 04/25 |
| 6 ALL DES CHENES | Maison | 138 m² | 305 000 € | 2 210 | 03/25 |
| 10 RUE DES HAUTS DE MAYENNE | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montreuil-sur-Maine (CSV)Habitants de Montreuil-sur-Maine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montreuil-sur-Maine sont les Montreuillais.
804
72 hab/km² · 11 km²
318
2,53 personnes par ménage
26 240€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
1,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,7 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 35 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,9 %
- Retraités 22,6 %
- Ouvriers 15,9 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montreuil-sur-Maine
108 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
108
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
10 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
30 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 108 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
25,9 %
- C
-
20,4 %
- D
-
27,8 %
- E
-
13,9 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,7 %
- B
-
34,3 %
- C
-
13,9 %
- D
-
6,5 %
- E
-
4,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 105 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 310 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Maine ?
Le prix médian est de 1 726 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montreuil-sur-Maine ?
Montreuil-sur-Maine compte 804 habitants (les Montreuillais), soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.