Prix immobilier à Le Monêtier-les-Bains (05220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Monêtier-les-Bains (05220), le prix médian s'établit à 5 203 €/m² pour un appartement et 5 474 €/m² pour une maison, soit +6,8 % sur un an, sur la base de 58 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 033 et 5 579 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 923 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 501 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 203€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↑ +6,8 % sur un an
5 474€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 033 – 5 579
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
923
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Le Monêtier-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Monêtier-les-Bains est passé de 3 838 €/m² en 2021 à 5 203 €/m² en 2025, soit +35,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 838 | 10 |
| 2022 | 3 330 | 13 |
| 2023 | 4 873 | 12 |
| 2024 | 4 871 | 10 |
| 2025 | 5 203 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 RUE DE LA GRANDE TURIERE | Appartement | 52 m² | 303 220 € | 5 831 | 12/25 |
| 301 CHE DU MILIEU | Appartement | 64 m² | 320 950 € | 5 015 | 12/25 |
| 63 RUE SAINT ANDRE | Maison | 57 m² | 312 000 € | 5 474 | 12/25 |
| 165 E CHE DE VIE DE CLARE | Appartement | 14 m² | 85 000 € | 6 071 | 12/25 |
| 677 RTE DE GRENOBLE | Appartement | 30 m² | 117 142 € | 3 905 | 11/25 |
| 5866 IMP DU CHAMOIS | Appartement | 30 m² | 167 370 € | 5 579 | 10/25 |
| 35 RUE SAINT ANDRE | Appartement | 62 m² | 322 570 € | 5 203 | 09/25 |
| 190 RTE DE LA GUISANE | Appartement | 24 m² | 132 035 € | 5 501 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Monêtier-les-Bains (CSV)Habitants de Le Monêtier-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Monêtier-les-Bains sont les Monetièrins.
923
9 hab/km² · 98 km²
464
1,98 personnes par ménage
25 930€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
23,2 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 111 femmes seules et 80 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Ouvriers 11,3 %
- Artisans et commerçants 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Autres sans activité 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Monêtier-les-Bains
501 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
501
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
113 logements classés F ou G
282kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
186 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 501 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
10,2 %
- D
-
28,7 %
- E
-
37,1 %
- F
-
11,6 %
- G
-
11,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
37,5 %
- C
-
29,9 %
- D
-
8,2 %
- E
-
8,8 %
- F
-
4,4 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 93 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- Appartements
- 338 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 258 DPE · 26,0 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Monêtier-les-Bains ?
Le prix médian est de 5 203 €/m² pour un appartement et 5 474 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Monêtier-les-Bains ?
Le Monêtier-les-Bains compte 923 habitants (les Monetièrins), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.