Prix immobilier à Névache (05100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Névache (05100), le prix médian s'établit à 3 261 €/m² pour un appartement et 2 373 €/m² pour une maison, soit -0,8 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 261 et 3 261 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 362 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 121 DPE établis depuis juillet 2021, 31,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 261€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -0,8 % sur un an
2 373€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 261 – 3 261
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
362
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Névache
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Névache est passé de 2 891 €/m² en 2021 à 3 261 €/m² en 2025, soit +12,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 891 | 2 |
| 2022 | 2 515 | 6 |
| 2023 | 2 727 | 1 |
| 2024 | 3 286 | 4 |
| 2025 | 3 261 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DE L OUTRE | Maison | 180 m² | 650 000 € | 3 611 | 10/25 |
| 5462 LE MELEZET | Maison | 63 m² | 277 400 € | 4 403 | 09/25 |
| 5456 DESSOUS LA GRANGE | Maison | 94 m² | 106 667 € | 1 135 | 08/25 |
| 5369 ENTRE LA VIA | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 | 02/25 |
| DESSOUS LA GRANGE | Maison | 106 m² | 23 000 € | 217 | 02/25 |
| 150 A RUE DE ROUBION | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 | 10/24 |
| 5373 DESSOUS LA GRANGE | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 | 09/24 |
| 106 RUE DE VILLE BASSE | Maison | 108 m² | 650 000 € | 6 019 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Névache (CSV)Habitants de Névache
Recensement INSEE 2023.
362
2 hab/km² · 192 km²
174
2,08 personnes par ménage
23 080€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 30 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Professions intermédiaires 24,1 %
- Employés 16,1 %
- Artisans et commerçants 12,9 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Ouvriers 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Névache
121 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
121
logements existants, depuis juillet 2021
31,4 %
38 logements classés F ou G
304kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
45 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 121 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,8 %
- C
-
7,4 %
- D
-
22,3 %
- E
-
37,2 %
- F
-
15,7 %
- G
-
15,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
27,3 %
- C
-
25,6 %
- D
-
6,6 %
- E
-
18,2 %
- F
-
9,9 %
- G
-
5,8 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 346 kWh/m²/an
- Appartements
- 74 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Névache ?
Le prix médian est de 3 261 €/m² pour un appartement et 2 373 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Névache ?
Névache compte 362 habitants, soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.