Prix immobilier à Le Portel (62480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Le Portel (62480), le prix médian s'établit à 1 759 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, soit -11,3 % sur un an, sur la base de 82 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 550 et 1 863 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 8 768 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 082 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 759€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -11,3 % sur un an
1 769€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
1 550 – 1 863
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 768
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Le Portel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Portel est passé de 1 591 €/m² en 2021 à 1 759 €/m² en 2025, soit +10,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 591 | 24 |
| 2022 | 1 948 | 15 |
| 2023 | 2 333 | 17 |
| 2024 | 1 983 | 15 |
| 2025 | 1 759 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE SALVADOR ALLENDE | Maison | 99 m² | 231 800 € | 2 341 | 12/25 |
| 14 AV CESAIRE GOURNAY | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 | 11/25 |
| 36 RUE D OUTREAU | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 | 11/25 |
| 7 RUE BRAZIN | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 | 11/25 |
| 11 RUE JEAN POURRE | Maison | 74 m² | 95 500 € | 1 291 | 11/25 |
| 25 AV JEAN BAPTISTE GOURNAY | Maison | 69 m² | 101 600 € | 1 472 | 11/25 |
| 77 RUE D OUTREAU | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 | 10/25 |
| 11 RUE JEANNE D ARC | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Portel (CSV)Habitants de Le Portel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Portel sont les Portelois.
8 768
2 277 hab/km² · 3,9 km²
4 109
2,13 personnes par ménage
20 870€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
22,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,7 %
- Familles monoparentales
-
14,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 068 femmes seules et 581 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,8 %
- Ouvriers 19,6 %
- Autres sans activité 19,1 %
- Employés 18,5 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Portel
3 082 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 082
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
228 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 416 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 082 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
22,0 %
- D
-
45,9 %
- E
-
24,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
8,6 %
- C
-
31,3 %
- D
-
34,8 %
- E
-
18,7 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 817 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 167 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 500 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Portel ?
Le prix médian est de 1 759 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Portel ?
Le Portel compte 8 768 habitants (les Portelois), soit une densité de 2 277 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.