Prix immobilier à Outreau (62230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Outreau (62230), le prix médian s'établit à 1 926 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, soit +25,5 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 926 et 1 926 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 13 138 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 211 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 926€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +25,5 % sur un an
1 736€/m²
Prix médian au m² · 87 ventes
Fourchette de prix
1 926 – 1 926
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 138
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Outreau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Outreau est passé de 1 384 €/m² en 2021 à 1 926 €/m² en 2025, soit +39,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 384 | 2 |
| 2022 | 1 534 | 6 |
| 2025 | 1 926 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE DES TILLEULS | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 | 12/25 |
| 24 RUE J J ROUSSEAU | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 | 12/25 |
| 24 RUE JEAN SEBASTIEN BACH | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 | 12/25 |
| 123 RUE HIPPOLYTE ADAM | Maison | 82 m² | 123 700 € | 1 509 | 12/25 |
| 22 RUE J J ROUSSEAU | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 | 11/25 |
| 26 RUE DES PLATANES | Maison | 106 m² | 156 000 € | 1 472 | 11/25 |
| 83 RUE GEORGES BIZET | Maison | 93 m² | 237 900 € | 2 558 | 11/25 |
| 8 SQ BAUDELAIRE | Maison | 94 m² | 328 070 € | 3 490 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Outreau (CSV)Habitants de Outreau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Outreau sont les Outrelois.
13 138
1 853 hab/km² · 7,1 km²
5 593
2,33 personnes par ménage
21 970€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 152 femmes seules et 581 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Ouvriers 17,3 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Outreau
3 211 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 211
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
215 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 509 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 211 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
21,2 %
- D
-
47,0 %
- E
-
24,5 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,9 %
- B
-
7,9 %
- C
-
30,1 %
- D
-
40,4 %
- E
-
15,5 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 1 147 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 995 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 672 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Outreau ?
Le prix médian est de 1 926 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Outreau ?
Outreau compte 13 138 habitants (les Outrelois), soit une densité de 1 853 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.