Prix immobilier à Le Thou (17290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Le Thou (17290), le prix médian s'établit à 2 323 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 979 et 2 728 €/m². Côté maison, la commune se classe 94ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 2 117 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 202 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 323€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 979 – 2 728
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 117
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Le Thou
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES PASSEREAUX | Maison | 87 m² | 242 000 € | 2 782 | 12/25 |
| 5 A RUE DES BRANDETTES | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 | 12/25 |
| 7 A RUE DU CHAMP DE FOIRE | Maison | 118 m² | 210 000 € | 1 780 | 12/25 |
| 66 RUE DES TALMENIERS | Maison | 56 m² | 177 750 € | 3 174 | 11/25 |
| 9 RUE DE LA BASCULE | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 | 11/25 |
| 30 RUE DES TALMENIERS | Maison | 71 m² | 188 800 € | 2 659 | 10/25 |
| 5510 LA PREUILLE | Maison | 90 m² | 100 756 € | 1 120 | 09/25 |
| 21 RUE DES PASSEREAUX | Maison | 114 m² | 248 900 € | 2 183 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Thou (CSV)Habitants de Le Thou
Recensement INSEE 2023.
2 117
111 hab/km² · 19 km²
847
2,47 personnes par ménage
24 800€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,5 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,8 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 110 femmes seules et 73 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,7 %
- Employés 20,7 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Ouvriers 17,0 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Thou
202 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
202
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
10 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
59 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 202 DPE étiquetés.
- A
-
8,9 %
- B
-
12,4 %
- C
-
29,2 %
- D
-
29,2 %
- E
-
15,3 %
- F
-
3,0 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,1 %
- B
-
44,6 %
- C
-
11,9 %
- D
-
3,0 %
- E
-
2,5 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 191 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 82 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thou ?
Le prix médian est de 2 323 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Thou ?
Le Thou compte 2 117 habitants, soit une densité de 111 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.