Prix immobilier à Les Epesses (85590)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Les Epesses (85590), le prix médian s'établit à 1 897 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, soit +10,0 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 897 et 1 897 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 30 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 760 €/m²). Commune de 2 983 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 266 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 897€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +10,0 % sur un an
1 868€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 897 – 1 897
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 983
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Les Epesses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Les Epesses
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Les Epesses
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Epesses est passé de 1 724 €/m² en 2022 à 1 897 €/m² en 2024, soit +10,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 724 | 1 |
| 2024 | 1 897 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 LA BRIDURIERE | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 | 12/25 |
| 1 RUE DU PRE SEC | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 | 12/25 |
| 58 RUE DU PUY DU FOU | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 | 12/25 |
| 17 RUE JEANNE D ARC | Maison | 68 m² | 127 000 € | 1 868 | 10/25 |
| 7 RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 89 m² | 201 550 € | 2 265 | 10/25 |
| 4 RUE DU MUGUET | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 | 09/25 |
| 22 RUE DU PAVE | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 | 06/25 |
| 3 LA BASSE BOUDARDIERE | Maison | 78 m² | 97 000 € | 1 244 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Epesses (CSV)Habitants de Les Epesses
Recensement INSEE 2023.
2 983
95 hab/km² · 31 km²
1 262
2,36 personnes par ménage
25 420€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,4 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
3,5 %
Dont 177 femmes seules et 206 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Ouvriers 21,6 %
- Employés 16,3 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Epesses
266 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
266
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
28 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
91 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 266 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
3,8 %
- C
-
34,2 %
- D
-
32,0 %
- E
-
16,2 %
- F
-
8,6 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,2 %
- B
-
42,1 %
- C
-
11,7 %
- D
-
8,6 %
- E
-
7,1 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 237 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Epesses ?
Le prix médian est de 1 897 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Epesses ?
Les Epesses compte 2 983 habitants, soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.