Prix immobilier à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Lyon 2e Arrondissement (69002), le prix médian s'établit à 5 346 €/m² pour un appartement et 3 597 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 939 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 427 et 6 052 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 29 981 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 788 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 346€/m²
Prix médian au m² · 164 ventes
↓ -0,1 % sur un an
3 597€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
4 427 – 6 052
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
29 981
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Lyon 2e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lyon 2e Arrondissement est passé de 6 321 €/m² en 2021 à 5 346 €/m² en 2025, soit -15,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 321 | 253 |
| 2022 | 6 725 | 201 |
| 2023 | 5 789 | 166 |
| 2024 | 5 349 | 155 |
| 2025 | 5 346 | 164 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE GILIBERT | Appartement | 18 m² | 59 410 € | 3 301 | 12/25 |
| 8 CRS BAYARD | Appartement | 31 m² | 194 135 € | 6 262 | 12/25 |
| 18 RUE GROLEE | Appartement | 45 m² | 261 700 € | 5 816 | 12/25 |
| 7 CRS BAYARD | Appartement | 18 m² | 94 684 € | 5 260 | 12/25 |
| 23 RUE GILIBERT | Appartement | 18 m² | 82 060 € | 4 559 | 12/25 |
| 19 RUE DUHAMEL | Appartement | 18 m² | 78 795 € | 4 378 | 12/25 |
| 32 RUE DES REMPARTS D'AINAY | Appartement | 24 m² | 131 500 € | 5 479 | 12/25 |
| 31 RUE MERCIERE | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lyon 2e Arrondissement (CSV)Habitants de Lyon 2e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
29 981
8 792 hab/km² · 3,4 km²
16 284
1,81 personnes par ménage
32 210€/an
Taux de pauvreté 14,7 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,5 %
- 15–24 ans
-
23,7 %
- 25–39 ans
-
24,9 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
8,2 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,6 %
- Couples sans enfant
-
18,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
6,3 %
Dont 5 040 femmes seules et 3 900 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,5 %
- Autres sans activité 24,1 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Retraités 14,9 %
- Employés 11,9 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Ouvriers 3,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lyon 2e Arrondissement
14 788 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
14 788
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
1 535 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 276 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 14 788 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
4,7 %
- C
-
29,5 %
- D
-
35,7 %
- E
-
19,5 %
- F
-
6,8 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
27,9 %
- C
-
29,4 %
- D
-
20,3 %
- E
-
8,1 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 497 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 337 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix médian est de 5 346 €/m² pour un appartement et 3 597 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lyon 2e Arrondissement ?
Lyon 2e Arrondissement compte 29 981 habitants, soit une densité de 8 792 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.