Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69007)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Lyon 7e Arrondissement (69007), le prix médian s'établit à 4 543 €/m² pour un appartement et 4 509 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 1 883 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 765 et 5 285 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 88 326 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 763 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 543€/m²
Prix médian au m² · 325 ventes
↓ -0,1 % sur un an
4 509€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 765 – 5 285
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
88 326
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Lyon 7e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lyon 7e Arrondissement est passé de 4 993 €/m² en 2021 à 4 543 €/m² en 2025, soit -9,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 993 | 476 |
| 2022 | 5 000 | 415 |
| 2023 | 4 774 | 367 |
| 2024 | 4 549 | 300 |
| 2025 | 4 543 | 325 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE | Appartement | 20 m² | 64 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 37 RUE DU BEGUIN | Appartement | 19 m² | 88 400 € | 4 653 | 12/25 |
| 161 RUE MARCEL MERIEUX | Appartement | 30 m² | 114 000 € | 3 800 | 12/25 |
| 39 RUE JULES BRUNARD | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 | 12/25 |
| 16 RUE DE L UNIVERSITE | Appartement | 33 m² | 186 000 € | 5 636 | 12/25 |
| 58 RUE DE GERLAND | Appartement | 52 m² | 213 000 € | 4 096 | 12/25 |
| 2 ALL DU BON LAIT | Appartement | 18 m² | 60 990 € | 3 388 | 12/25 |
| 25 RUE PAULINE KERGOMARD | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lyon 7e Arrondissement (CSV)Habitants de Lyon 7e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
88 326
9 059 hab/km² · 9,8 km²
47 895
1,81 personnes par ménage
26 930€/an
Taux de pauvreté 19,2 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
23,0 %
- 25–39 ans
-
30,1 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
7,0 %
- 65–79 ans
-
7,4 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,1 %
- Couples sans enfant
-
18,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
6,0 %
Dont 13 676 femmes seules et 11 953 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,7 %
- Autres sans activité 21,4 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Employés 14,6 %
- Retraités 12,1 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lyon 7e Arrondissement
38 763 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
38 763
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
1 976 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 761 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 38 763 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
4,4 %
- C
-
51,0 %
- D
-
27,4 %
- E
-
11,8 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,7 %
- B
-
24,0 %
- C
-
34,4 %
- D
-
14,4 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 167 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 37 771 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 848 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 7e Arrondissement ?
Le prix médian est de 4 543 €/m² pour un appartement et 4 509 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lyon 7e Arrondissement ?
Lyon 7e Arrondissement compte 88 326 habitants, soit une densité de 9 059 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.