Prix immobilier à Macau (33460)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Macau (33460), le prix médian s'établit à 2 178 €/m² pour un appartement et 2 603 €/m² pour une maison, soit +0,1 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 166 et 2 190 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 593 €/m²). Commune de 4 576 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 522 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 178€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +0,1 % sur un an
2 603€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 166 – 2 190
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 576
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Macau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Macau est passé de 2 024 €/m² en 2021 à 2 178 €/m² en 2024, soit +7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 024 | 1 |
| 2022 | 2 853 | 2 |
| 2023 | 2 176 | 2 |
| 2024 | 2 178 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 VC GRAND CHEMIN DE FRONTON | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 5 RTE DE BORDEAUX PAUILLAC | Maison | 88 m² | 232 000 € | 2 636 | 12/25 |
| 17 RTE D'ARSAC | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 | 10/25 |
| 17 ALL CLAUDE PECASTAING | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 17 RUE COMBATTANTS AFN 1952 1962 | Maison | 145 m² | 249 000 € | 1 717 | 09/25 |
| 25 B CHE DE FONTAINEBLEAU | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 | 09/25 |
| 13 RTE DE BERN | Maison | 110 m² | 266 660 € | 2 424 | 08/25 |
| 1 PL DE LABRIC | Maison | 77 m² | 213 000 € | 2 766 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Macau (CSV)Habitants de Macau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Macau sont les Macaudais.
4 576
234 hab/km² · 20 km²
1 880
2,43 personnes par ménage
26 880€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 234 femmes seules et 258 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,9 %
- Employés 21,2 %
- Retraités 20,9 %
- Ouvriers 11,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Macau
522 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
522
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
25 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
259 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 522 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
5,0 %
- C
-
49,6 %
- D
-
25,7 %
- E
-
8,8 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,5 %
- B
-
29,1 %
- C
-
18,6 %
- D
-
10,7 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 427 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 92 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 228 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macau ?
Le prix médian est de 2 178 €/m² pour un appartement et 2 603 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Macau ?
Macau compte 4 576 habitants (les Macaudais), soit une densité de 234 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.