Prix immobilier à Magny-en-Vexin (95420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Magny-en-Vexin (95420), le prix médian s'établit à 2 667 €/m² pour un appartement et 2 753 €/m² pour une maison, soit -1,3 % sur un an, sur la base de 37 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 119 et 3 525 €/m². Côté appartement, la commune se classe 67ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 5 779 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 580 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 667€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -1,3 % sur un an
2 753€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 119 – 3 525
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 779
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Magny-en-Vexin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Magny-en-Vexin est passé de 2 737 €/m² en 2021 à 2 667 €/m² en 2025, soit -2,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 737 | 12 |
| 2022 | 3 091 | 10 |
| 2023 | 3 043 | 4 |
| 2024 | 2 701 | 6 |
| 2025 | 2 667 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL RIVETTE | Appartement | 24 m² | 64 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 28 RUE GAUGUIN | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 | 12/25 |
| 46 RUE DE ROUEN | Maison | 63 m² | 139 000 € | 2 206 | 11/25 |
| 3 RUE NOTRE DAME | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 | 10/25 |
| 19 RUE DE ROUEN | Appartement | 49 m² | 172 900 € | 3 529 | 10/25 |
| 3 RUE VAN GOGH | Maison | 89 m² | 317 000 € | 3 562 | 10/25 |
| 13 RUE DU VIDRAY | Maison | 98 m² | 279 000 € | 2 847 | 10/25 |
| 18 RUE NATIONALE | Maison | 65 m² | 212 400 € | 3 268 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magny-en-Vexin (CSV)Habitants de Magny-en-Vexin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magny-en-Vexin sont les Magnitois.
5 779
412 hab/km² · 14 km²
2 493
2,27 personnes par ménage
26 490€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
15,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 526 femmes seules et 389 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 16,9 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magny-en-Vexin
1 580 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 580
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
134 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
739 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 580 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,4 %
- C
-
16,6 %
- D
-
46,8 %
- E
-
24,7 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
29,9 %
- C
-
16,1 %
- D
-
32,2 %
- E
-
12,9 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 504 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 030 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 684 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-en-Vexin ?
Le prix médian est de 2 667 €/m² pour un appartement et 2 753 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magny-en-Vexin ?
Magny-en-Vexin compte 5 779 habitants (les Magnitois), soit une densité de 412 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.