Prix immobilier à Maillezais (85420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Maillezais (85420), le prix médian s'établit à 1 162 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 971 et 1 274 €/m². Côté maison, la commune se classe 219ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 890 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 158 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 162€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
971 – 1 274
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
890
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Maillezais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Maillezais
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Maillezais
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RTE DE MAILLE | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 | 10/25 |
| 20 RUE DES GRANGES BOURRICHES | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 | 07/25 |
| 5116 BEL AIR | Maison | 164 m² | 195 000 € | 1 189 | 06/25 |
| 55 RUE DE L ABBAYE | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 | 05/25 |
| 5025 LES QUATRE LOGES | Maison | 200 m² | 30 000 € | 150 | 04/25 |
| 45 RUE ST PIERRE | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 | 03/25 |
| 28 RUE AGRIPPA D'AUBIGNE | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 | 12/24 |
| 1 BEL AIR | Maison | 139 m² | 30 000 € | 216 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maillezais (CSV)Habitants de Maillezais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maillezais sont les Mallacéens.
890
44 hab/km² · 20 km²
423
1,99 personnes par ménage
24 100€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,8 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
25,4 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,1 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 96 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Ouvriers 15,3 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Employés 9,6 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Autres sans activité 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maillezais
158 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
158
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
20 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
48 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 158 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,3 %
- C
-
27,2 %
- D
-
27,8 %
- E
-
30,4 %
- F
-
9,5 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
48,1 %
- C
-
15,8 %
- D
-
9,5 %
- E
-
4,4 %
- F
-
5,7 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 133 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 25 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillezais ?
Le prix médian est de 1 162 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maillezais ?
Maillezais compte 890 habitants (les Mallacéens), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.