Prix immobilier à Maintenon (28130)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Maintenon (28130), le prix médian s'établit à 6 897 €/m² pour un appartement et 2 413 €/m² pour une maison, soit +134,6 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 897 et 6 897 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 860 €/m²). Commune de 4 494 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 934 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 897€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +134,6 % sur un an
2 413€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
6 897 – 6 897
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 494
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Maintenon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maintenon est passé de 1 952 €/m² en 2021 à 6 897 €/m² en 2023, soit +253,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 952 | 7 |
| 2022 | 2 939 | 4 |
| 2023 | 6 897 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE JEAN D AYEN | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 | 12/25 |
| 10 CAVEE DE BELLEVUE | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 | 11/25 |
| 6 RUE DES LYS | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 | 11/25 |
| 7 RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 89 m² | 223 850 € | 2 515 | 10/25 |
| 18 RUE HENRI LANDURIE | Maison | 56 m² | 245 580 € | 4 385 | 09/25 |
| 32 RUE DU FAUBOURG LARUE | Maison | 75 m² | 208 000 € | 2 773 | 09/25 |
| 2 PL DE LA FONTAINE | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 | 09/25 |
| 36 RUE JEAN D AYEN | Maison | 109 m² | 313 300 € | 2 874 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maintenon (CSV)Habitants de Maintenon
Recensement INSEE 2023.
4 494
393 hab/km² · 11 km²
2 043
2,16 personnes par ménage
28 060€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 444 femmes seules et 316 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 13,2 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maintenon
934 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
934
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
115 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
369 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 934 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,5 %
- C
-
27,0 %
- D
-
39,5 %
- E
-
20,3 %
- F
-
8,4 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
27,6 %
- C
-
24,0 %
- D
-
24,9 %
- E
-
9,7 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 408 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 503 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 272 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maintenon ?
Le prix médian est de 6 897 €/m² pour un appartement et 2 413 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maintenon ?
Maintenon compte 4 494 habitants, soit une densité de 393 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.