Prix immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles (28130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Saint-Martin-de-Nigelles (28130), le prix médian s'établit à 2 322 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 142 et 2 619 €/m². Côté maison, la commune se classe 44ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 1 587 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 131 DPE établis depuis juillet 2021, 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 322€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 142 – 2 619
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 587
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Nigelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE JEAN MOULIN | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 | 11/25 |
| 17 B RUE DE LA DROUETTE | Maison | 97 m² | 209 200 € | 2 157 | 09/25 |
| 4 CHE DES CHENES | Maison | 131 m² | 275 000 € | 2 099 | 07/25 |
| 3 B CHE DU BOIS D OLIVET | Maison | 80 m² | 199 000 € | 2 488 | 07/25 |
| 26 RUE DE SENANTES | Maison | 62 m² | 229 000 € | 3 694 | 12/24 |
| 6 RUE DES GRANDS COUDRAY | Maison | 138 m² | 268 200 € | 1 943 | 12/24 |
| 15 RUE HENRI BAILLODS | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 | 09/24 |
| 16 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 110 m² | 312 100 € | 2 837 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Nigelles (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Nigelles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-de-Nigelles sont les Nigellois.
1 587
129 hab/km² · 12 km²
622
2,54 personnes par ménage
32 240€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
25,0 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,5 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,4 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 60 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,1 %
- Cadres et prof. sup. 20,8 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Employés 12,3 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Artisans et commerçants 6,9 %
- Ouvriers 6,1 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Nigelles
131 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
131
logements existants, depuis juillet 2021
17,6 %
23 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
45 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 131 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,6 %
- C
-
20,6 %
- D
-
34,4 %
- E
-
22,1 %
- F
-
9,2 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,3 %
- B
-
43,5 %
- C
-
9,2 %
- D
-
10,7 %
- E
-
7,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
6,9 %
- Maisons
- 128 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 21,3 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Nigelles ?
Le prix médian est de 2 322 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Nigelles ?
Saint-Martin-de-Nigelles compte 1 587 habitants (les Nigellois), soit une densité de 129 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.