Prix immobilier à Malaussène (06710)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Malaussène (06710), le prix médian s'établit à 1 214 €/m² pour un appartement et 601 €/m² pour une maison, soit -40,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 196 et 1 232 €/m². Côté appartement, la commune se classe 91ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 326 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 214€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -40,9 % sur un an
601€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 196 – 1 232
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
326
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Malaussène
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malaussène est passé de 1 273 €/m² en 2021 à 1 214 €/m² en 2025, soit -4,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 273 | 1 |
| 2022 | 1 250 | 1 |
| 2023 | 2 056 | 1 |
| 2025 | 1 214 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5022 LE VILLAGE | Appartement | 20 m² | 25 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 5021 LE VILLAGE | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 | 10/25 |
| 5055 LE VILLAGE | Appartement | 84 m² | 99 000 € | 1 179 | 10/25 |
| 5086 SCIAMINIER | Maison | 40 m² | 50 € | 1 | 02/25 |
| 5387 LE VILLAGE | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 | 10/24 |
| 5061 LE VILLAGE | Appartement | 36 m² | 74 000 € | 2 056 | 06/23 |
| 5385 LE VILLAGE | Maison | 44 m² | 68 000 € | 1 545 | 11/22 |
| 5379 LE VILLAGE | Maison | 15 m² | 12 000 € | 800 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malaussène (CSV)Habitants de Malaussène
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malaussène sont les Malaussénois.
326
17 hab/km² · 19 km²
142
2,30 personnes par ménage
25 200€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,1 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
9,6 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
3,6 %
Dont 25 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,9 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Ouvriers 18,8 %
- Employés 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malaussène
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
2 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
23 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
4,8 %
- C
-
54,8 %
- D
-
21,4 %
- E
-
11,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,4 %
- B
-
35,7 %
- C
-
7,1 %
- D
-
0,0 %
- E
-
2,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 15 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malaussène ?
Le prix médian est de 1 214 €/m² pour un appartement et 601 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malaussène ?
Malaussène compte 326 habitants (les Malaussénois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.