Prix immobilier à Marines (95640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Marines (95640), le prix médian s'établit à 2 593 €/m² pour un appartement et 2 821 €/m² pour une maison, soit -11,5 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 468 et 3 015 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 3 594 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 655 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 593€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -11,5 % sur un an
2 821€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 468 – 3 015
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 594
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Marines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marines est passé de 3 033 €/m² en 2022 à 2 593 €/m² en 2025, soit -14,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 033 | 6 |
| 2023 | 2 930 | 4 |
| 2025 | 2 593 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE CHARS | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 | 12/25 |
| 9 Q RUE EDOUARD REME | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 | 12/25 |
| 9 ALL DES GRES | Maison | 89 m² | 326 450 € | 3 668 | 12/25 |
| 17 PL DU MARECHAL LECLERC | Maison | 40 m² | 113 500 € | 2 838 | 12/25 |
| 13 RUE DU HEAULME | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 | 11/25 |
| 25 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 77 m² | 287 000 € | 3 727 | 11/25 |
| 13 RUE CLAUDE MANTEL | Maison | 146 m² | 330 975 € | 2 267 | 10/25 |
| 21 RUE DES HAUTIERS | Maison | 144 m² | 570 000 € | 3 958 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marines (CSV)Habitants de Marines
Recensement INSEE 2023.
3 594
435 hab/km² · 8,3 km²
1 415
2,45 personnes par ménage
29 440€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,5 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,9 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 215 femmes seules et 215 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,0 %
- Professions intermédiaires 20,3 %
- Employés 18,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marines
655 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
655
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
121 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
219 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 655 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,1 %
- C
-
28,2 %
- D
-
33,4 %
- E
-
18,8 %
- F
-
10,1 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
29,9 %
- C
-
30,7 %
- D
-
14,8 %
- E
-
7,9 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 354 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 289 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 233 DPE · 21,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marines ?
Le prix médian est de 2 593 €/m² pour un appartement et 2 821 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marines ?
Marines compte 3 594 habitants, soit une densité de 435 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.