Prix immobilier à Martres-Tolosane (31220)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Martres-Tolosane (31220), le prix médian s'établit à 1 427 €/m² pour un appartement et 1 377 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 427 et 1 427 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 83 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 120 €/m²). Commune de 2 387 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 370 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 427€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 377€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 427 – 1 427
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 387
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Martres-Tolosane
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV DE LA GARE | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 42 AV DES PYRENEES | Maison | 173 m² | 90 000 € | 520 | 12/25 |
| 34 BD DU NORD | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 | 11/25 |
| 69 AV DES PYRENEES | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 | 11/25 |
| 120 AV DES PYRENEES | Maison | 82 m² | 105 138 € | 1 282 | 10/25 |
| 36 RUE DE FABAS | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 | 08/25 |
| 47 RTE DE LOUMAGNE | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 | 08/25 |
| 24 C AV DE MAURAN | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Martres-Tolosane (CSV)Habitants de Martres-Tolosane
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Martres-Tolosane sont les Martrais.
2 387
102 hab/km² · 24 km²
1 112
2,12 personnes par ménage
24 100€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
16,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 241 femmes seules et 145 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Martres-Tolosane
370 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
370
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
27 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
140 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 370 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
8,4 %
- C
-
37,8 %
- D
-
30,3 %
- E
-
13,2 %
- F
-
5,9 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,3 %
- B
-
21,6 %
- C
-
23,2 %
- D
-
17,6 %
- E
-
8,6 %
- F
-
4,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 262 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 96 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 163 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?
Le prix médian est de 1 427 €/m² pour un appartement et 1 377 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Martres-Tolosane ?
Martres-Tolosane compte 2 387 habitants (les Martrais), soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.