Prix immobilier à Massac (17490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Massac (17490), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 551 et 1 869 €/m². Côté maison, la commune se classe 291ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 184 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 DPE établis depuis juillet 2021, 21,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 250€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
551 – 1 869
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
184
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Massac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Massac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Massac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 LE BOURG | Maison | 120 m² | 251 000 € | 2 092 | 07/25 |
| 5104 FONDOUCE | Maison | 134 m² | 12 000 € | 90 | 04/25 |
| 4 RUE DE L'EGLISE | Maison | 142 m² | 100 000 € | 704 | 04/25 |
| 5044 LE BOURG | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 | 03/25 |
| 15 RUE DE L'EGLISE | Maison | 52 m² | 63 700 € | 1 225 | 07/23 |
| 5022 LE BOURG | Maison | 30 m² | 44 444 € | 1 481 | 07/23 |
| 5064 FONDOUCE | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 | 05/23 |
| 5102 LE BOURG | Maison | 111 m² | 135 000 € | 1 216 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massac (CSV)Habitants de Massac
Recensement INSEE 2023.
184
20 hab/km² · 9,2 km²
95
1,94 personnes par ménage
23 830€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,3 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
10,0 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
26,1 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,1 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,1 %
- Employés 14,7 %
- Ouvriers 14,7 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Professions intermédiaires 5,9 %
- Agriculteurs 5,9 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massac
19 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mars 2025 — open data ADEME.
19
logements existants, depuis juillet 2021
21,1 %
4 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
7 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 19 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,3 %
- C
-
15,8 %
- D
-
21,1 %
- E
-
36,8 %
- F
-
21,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
36,8 %
- C
-
26,3 %
- D
-
10,5 %
- E
-
5,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massac ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massac ?
Massac compte 184 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.