Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir (86550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Mignaloux-Beauvoir (86550), le prix médian s'établit à 2 192 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, soit -5,2 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 170 et 2 215 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 602 €/m²). Commune de 5 229 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 900 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 192€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -5,2 % sur un an
2 174€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 170 – 2 215
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 229
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Mignaloux-Beauvoir
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mignaloux-Beauvoir est passé de 2 043 €/m² en 2021 à 2 192 €/m² en 2025, soit +7,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 043 | 2 |
| 2022 | 1 961 | 3 |
| 2023 | 2 312 | 1 |
| 2025 | 2 192 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE PABLO PICASSO | Maison | 98 m² | 231 700 € | 2 364 | 12/25 |
| 20 RUE MARC CHAGALL | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 | 12/25 |
| 27 ALL DE FRECOUTANT | Maison | 40 m² | 122 000 € | 3 050 | 10/25 |
| 1646 RTE DE LA GARE | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 | 10/25 |
| 8 RUE MARIE LAURENCIN | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 | 10/25 |
| 16 ALL DES CAVALIERS | Maison | 101 m² | 241 000 € | 2 386 | 08/25 |
| 24 RUE MARC CHAGALL | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 | 08/25 |
| 31 RUE MARC CHAGALL | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mignaloux-Beauvoir (CSV)Habitants de Mignaloux-Beauvoir
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mignaloux-Beauvoir sont les Mignaliens.
5 229
243 hab/km² · 22 km²
2 324
2,18 personnes par ménage
30 060€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
14,0 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,2 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 522 femmes seules et 240 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Cadres et prof. sup. 17,2 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Employés 13,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mignaloux-Beauvoir
900 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
900
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
37 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
440 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 900 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
5,0 %
- C
-
48,9 %
- D
-
32,0 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
32,0 %
- C
-
37,0 %
- D
-
11,8 %
- E
-
3,2 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 564 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 324 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 429 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mignaloux-Beauvoir ?
Le prix médian est de 2 192 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mignaloux-Beauvoir ?
Mignaloux-Beauvoir compte 5 229 habitants (les Mignaliens), soit une densité de 243 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.