Prix immobilier à Nouaillé-Maupertuis (86340)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Nouaillé-Maupertuis (86340), le prix médian s'établit à 1 780 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, soit -8,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 780 et 1 780 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Vienne, dans la moyenne départementale (1 750 €/m²). Commune de 2 975 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 214 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 780€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -8,7 % sur un an
2 073€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 780 – 1 780
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 975
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Nouaillé-Maupertuis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nouaillé-Maupertuis est passé de 1 951 €/m² en 2022 à 1 780 €/m² en 2024, soit -8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 951 | 1 |
| 2024 | 1 780 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 117 m² | 173 000 € | 1 479 | 12/25 |
| 5 CHE DES ECOLIERS | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 | 10/25 |
| 8 RUE DE LA VIEILLE FORGE | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 | 09/25 |
| 12 ALL DU COTEAU | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 | 09/25 |
| 23 RUE DE LA VALLEE BURAULT | Maison | 134 m² | 300 650 € | 2 244 | 08/25 |
| 28 RUE DU CLOS DES PLAIDS | Maison | 89 m² | 228 500 € | 2 567 | 08/25 |
| 5 RUE DE L ABBAYE | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 | 07/25 |
| 7 B ALL DES SECHOIRS | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nouaillé-Maupertuis (CSV)Habitants de Nouaillé-Maupertuis
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nouaillé-Maupertuis sont les Nobiliens.
2 975
134 hab/km² · 22 km²
1 225
2,37 personnes par ménage
30 260€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
37,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 166 femmes seules et 118 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Employés 14,5 %
- Cadres et prof. sup. 13,6 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Ouvriers 5,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nouaillé-Maupertuis
214 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
214
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
14 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
74 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 214 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
4,7 %
- C
-
32,7 %
- D
-
34,6 %
- E
-
15,9 %
- F
-
5,6 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,1 %
- B
-
46,7 %
- C
-
16,8 %
- D
-
8,4 %
- E
-
3,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouaillé-Maupertuis ?
Le prix médian est de 1 780 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nouaillé-Maupertuis ?
Nouaillé-Maupertuis compte 2 975 habitants (les Nobiliens), soit une densité de 134 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.