Prix immobilier à Montans (81600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Montans (81600), le prix médian s'établit à 2 330 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 711 et 3 257 €/m². Côté maison, la commune se classe 24ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 1 558 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 330€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 711 – 3 257
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 558
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Montans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 646 RTE DU JAURET | Maison | 122 m² | 103 000 € | 844 | 07/25 |
| 14 RUE DE L'EGLISE | Maison | 50 m² | 252 500 € | 5 050 | 07/25 |
| 19 RUE DU CADRAN SOLAIRE | Maison | 84 m² | 223 400 € | 2 660 | 06/25 |
| 22 RUE DU CARBINIE | Maison | 165 m² | 330 000 € | 2 000 | 01/25 |
| 1 RUE AMANDUS | Maison | 105 m² | 202 000 € | 1 924 | 10/24 |
| 186 RTE DE FONBREN | Maison | 140 m² | 370 500 € | 2 646 | 09/24 |
| 40 PL DE LA BOUYGUE | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 | 05/24 |
| 28 CHE DU SOL | Maison | 87 m² | 199 853 € | 2 297 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montans (CSV)Habitants de Montans
Recensement INSEE 2023.
1 558
48 hab/km² · 32 km²
631
2,44 personnes par ménage
26 260€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,9 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 61 femmes seules et 78 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 16,5 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montans
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
6 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
48 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
15,5 %
- C
-
32,4 %
- D
-
30,4 %
- E
-
10,8 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,3 %
- B
-
34,5 %
- C
-
5,4 %
- D
-
9,5 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 134 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montans ?
Le prix médian est de 2 330 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montans ?
Montans compte 1 558 habitants, soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.