Prix immobilier à Montastruc-de-Salies (31160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montastruc-de-Salies (31160), le prix médian s'établit à 764 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 764 et 764 €/m². Côté maison, la commune se classe 363ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 302 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 28,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
764€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
764 – 764
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
302
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montastruc-de-Salies
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 639 RTE DU CHATEAU | Maison | 208 m² | 158 980 € | 764 | 01/25 |
| 74 MONTASTRUC VILLAGE OUEST | Maison | 134 m² | 134 800 € | 1 006 | 04/24 |
| 30 L EGLISE | Maison | 146 m² | 20 000 € | 137 | 06/23 |
| 104 RUE PRINCIPALE | Maison | 156 m² | 98 930 € | 634 | 06/23 |
| 74 MONTASTRUC VILLAGE OUEST | Maison | 134 m² | 100 000 € | 746 | 06/23 |
| 46 CLAREDE-SUD | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 | 10/22 |
| 56 PAILLAS | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 | 05/22 |
| 19 OUNT DES JUNCS | Maison | 90 m² | 15 100 € | 168 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montastruc-de-Salies (CSV)Habitants de Montastruc-de-Salies
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montastruc-de-Salies sont les Montastrucains.
302
19 hab/km² · 16 km²
155
1,95 personnes par ménage
23 530€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,0 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
27,1 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,4 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montastruc-de-Salies
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
28,1 %
9 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
15,6 %
- C
-
15,6 %
- D
-
12,5 %
- E
-
28,1 %
- F
-
9,4 %
- G
-
18,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,1 %
- B
-
21,9 %
- C
-
25,0 %
- D
-
3,1 %
- E
-
12,5 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montastruc-de-Salies ?
Le prix médian est de 764 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montastruc-de-Salies ?
Montastruc-de-Salies compte 302 habitants (les Montastrucains), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.