Prix immobilier à Montgaillard-de-Salies (31260)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montgaillard-de-Salies (31260), le prix médian s'établit à 1 009 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 009 et 1 009 €/m². Côté maison, la commune se classe 337ᵉ sur 414 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 108 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 15 DPE établis depuis juillet 2021, 40,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 009€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 009 – 1 009
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
108
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montgaillard-de-Salies
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CAZALA | Maison | 228 m² | 230 000 € | 1 009 | 02/24 |
| 8 COL DE LA MOTHE | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 | 10/23 |
| 45 HAMEAU DE PEYRAILLEOU | Maison | 45 m² | 78 000 € | 1 733 | 07/23 |
| 39 COUINES | Maison | 60 m² | 27 500 € | 458 | 02/23 |
| 59 BALADOUS | Maison | 139 m² | 255 750 € | 1 840 | 07/22 |
| 53 CAP DE LA COUSTETE | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montgaillard-de-Salies (CSV)Habitants de Montgaillard-de-Salies
Recensement INSEE 2023.
108
18 hab/km² · 6,0 km²
58
1,86 personnes par ménage
20 830€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
4,5 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
23,2 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,8 %
- Couples sans enfant
-
16,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
16,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 18 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 29,3 %
- Ouvriers 19,6 %
- Retraités 15,2 %
- Agriculteurs 15,2 %
- Employés 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montgaillard-de-Salies
15 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et septembre 2025 — open data ADEME.
15
logements existants, depuis juillet 2021
40,0 %
6 logements classés F ou G
279kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
4 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 15 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
13,3 %
- E
-
26,7 %
- F
-
20,0 %
- G
-
20,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
40,0 %
- C
-
26,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 15 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgaillard-de-Salies ?
Le prix médian est de 1 009 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montgaillard-de-Salies ?
Montgaillard-de-Salies compte 108 habitants, soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.