Prix immobilier à Montberaud (31220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montberaud (31220), le prix médian s'établit à 1 444 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 444 et 1 444 €/m². Côté maison, la commune se classe 282ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 192 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 444€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 444 – 1 444
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
192
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montberaud
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 CHE DE LA SOULEILLANE | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 | 10/25 |
| 5001 F LARROUQUETE | Maison | 177 m² | 461 200 € | 2 606 | 08/23 |
| 46 LA SOULEILLANE | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 | 08/22 |
| 38 D CHARBOUNAU | Maison | 14 m² | 43 010 € | 3 072 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montberaud (CSV)Habitants de Montberaud
Recensement INSEE 2023.
192
12 hab/km² · 16 km²
95
2,02 personnes par ménage
24 250€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,2 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montberaud
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et octobre 2025 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
3 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
5 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,7 %
- D
-
30,8 %
- E
-
38,5 %
- F
-
23,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
23,1 %
- C
-
38,5 %
- D
-
15,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montberaud ?
Le prix médian est de 1 444 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montberaud ?
Montberaud compte 192 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.