Prix immobilier à Montcabrier (81500)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Montcabrier (81500), le prix médian s'établit à 2 692 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 680 et 2 705 €/m². Côté maison, la commune se classe 4ᵉ sur 256 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 301 €/m²). Commune de 304 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 692€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 680 – 2 705
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
304
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Montcabrier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montcabrier
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montcabrier
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 687 RTE DU GIROU | Maison | 110 m² | 299 000 € | 2 718 | 06/21 |
| 164 RTE DES COTEAUX | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montcabrier (CSV)Habitants de Montcabrier
Recensement INSEE 2023.
304
56 hab/km² · 5,4 km²
113
2,69 personnes par ménage
31 290€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,7 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
24,7 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,9 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
48,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 8 femmes seules et 12 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 14,6 %
- Ouvriers 14,6 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montcabrier
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
1 logements classés F ou G
121kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
15,4 %
- B
-
7,7 %
- C
-
53,8 %
- D
-
15,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
76,9 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
15,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 12 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcabrier ?
Le prix médian est de 2 692 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montcabrier ?
Montcabrier compte 304 habitants, soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.