Prix immobilier à Montchenu (26350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montchenu (26350), le prix médian s'établit à 2 725 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 618 et 3 440 €/m². Côté maison, la commune se classe 58ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (2 292 €/m²). Commune de 605 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 17,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 725€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 618 – 3 440
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
605
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Montchenu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 545 CHE DE LA MARANTIERE | Maison | 100 m² | 415 555 € | 4 156 | 12/25 |
| 30 IMP DES JARDINS | Maison | 68 m² | 170 800 € | 2 512 | 11/25 |
| 20 CHE DU BOIS DE VERLIER | Maison | 100 m² | 272 500 € | 2 725 | 07/25 |
| 25 IMP LE PLANEAU | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 | 07/24 |
| 405 CHE DES MONTEAUX | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 | 03/24 |
| 125 IMP DES VIGNOBLES | Maison | 94 m² | 140 585 € | 1 496 | 03/24 |
| 45 IMP PICHON | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 | 11/23 |
| 5111 SAINT HONORAT | Maison | 120 m² | 381 100 € | 3 176 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montchenu (CSV)Habitants de Montchenu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montchenu sont les Chenumontais.
605
38 hab/km² · 16 km²
259
2,34 personnes par ménage
25 000€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,9 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 39 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,3 %
- Ouvriers 21,1 %
- Employés 11,1 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montchenu
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
17,5 %
11 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
7,9 %
- B
-
6,3 %
- C
-
17,5 %
- D
-
39,7 %
- E
-
11,1 %
- F
-
14,3 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,6 %
- B
-
36,5 %
- C
-
12,7 %
- D
-
12,7 %
- E
-
4,8 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchenu ?
Le prix médian est de 2 725 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montchenu ?
Montchenu compte 605 habitants (les Chenumontais), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.