Prix immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Charmes-sur-l'Herbasse (26260), le prix médian s'établit à 1 717 €/m² pour un appartement et 2 149 €/m² pour une maison, soit +57,4 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 531 et 1 903 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, dans la moyenne départementale (1 751 €/m²). Commune de 806 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 110 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 717€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +57,4 % sur un an
2 149€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 531 – 1 903
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
806
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Charmes-sur-l'Herbasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charmes-sur-l'Herbasse est passé de 1 615 €/m² en 2022 à 1 717 €/m² en 2025, soit +6,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 615 | 1 |
| 2023 | 1 898 | 1 |
| 2024 | 1 091 | 1 |
| 2025 | 1 717 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 755 CHE LES GUERRENES | Maison | 98 m² | 302 265 € | 3 084 | 12/25 |
| 25 B RLE SAINT JEAN | Appartement | 110 m² | 148 000 € | 1 345 | 12/25 |
| 25 RLE SAINT JEAN | Appartement | 61 m² | 127 448 € | 2 089 | 09/25 |
| 325 AV DU FACTEUR CHEVAL | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 | 06/25 |
| 1020 F RTE DE BATHERNAY | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 | 04/25 |
| 425 AV DU FACTEUR CHEVAL | Maison | 106 m² | 185 250 € | 1 748 | 04/25 |
| 195 CHE DE LA GRIOTTE | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 | 04/25 |
| 135 RUE NOTRE DAME DE LA GARDE | Maison | 110 m² | 235 613 € | 2 142 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charmes-sur-l'Herbasse (CSV)Habitants de Charmes-sur-l'Herbasse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charmes-sur-l'Herbasse sont les Charmois.
806
63 hab/km² · 13 km²
374
2,16 personnes par ménage
26 920€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
20,2 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,4 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 60 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Employés 19,7 %
- Ouvriers 16,9 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charmes-sur-l'Herbasse
110 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
110
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
15 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
36 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 110 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,6 %
- C
-
32,7 %
- D
-
32,7 %
- E
-
15,5 %
- F
-
7,3 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
37,3 %
- C
-
10,9 %
- D
-
11,8 %
- E
-
5,5 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 19,0 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian est de 1 717 €/m² pour un appartement et 2 149 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charmes-sur-l'Herbasse ?
Charmes-sur-l'Herbasse compte 806 habitants (les Charmois), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.