Prix immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), le prix médian s'établit à 889 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, soit -51,1 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 et 1 772 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, en dessous de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 4 193 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 690 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
889€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -51,1 % sur un an
2 188€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
6 – 1 772
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 193
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse est passé de 1 510 €/m² en 2021 à 889 €/m² en 2025, soit -41,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 2 |
| 2022 | 2 000 | 3 |
| 2023 | 2 449 | 2 |
| 2024 | 1 818 | 1 |
| 2025 | 889 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 67 m² | 146 600 € | 2 188 | 12/25 |
| 28 AV GEORGES BERT | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 | 11/25 |
| 5744 IMP DU COLOMBIER | Maison | 64 m² | 208 000 € | 3 250 | 11/25 |
| 5961 PONT MORLIER-OUEST | Maison | 88 m² | 243 170 € | 2 763 | 09/25 |
| 153 RTE DE MARGES | Maison | 92 m² | 196 350 € | 2 134 | 09/25 |
| 125 ALL DU HAUT DU PONANT | Maison | 145 m² | 412 000 € | 2 841 | 09/25 |
| 17 RUE EMILE GAY | Appartement | 45 m² | 79 800 € | 1 773 | 08/25 |
| 21 AV MAURICE FAURE | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (CSV)Habitants de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Recensement INSEE 2023.
4 193
215 hab/km² · 20 km²
1 999
2,05 personnes par ménage
26 020€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,7 %
- Couples sans enfant
-
27,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 522 femmes seules et 296 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Employés 14,8 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Ouvriers 13,1 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
690 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
690
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
43 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
326 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 690 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
5,8 %
- C
-
47,2 %
- D
-
27,8 %
- E
-
10,3 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
19,4 %
- C
-
31,2 %
- D
-
16,1 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 280 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 389 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 259 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian est de 889 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Saint-Donat-sur-l'Herbasse compte 4 193 habitants, soit une densité de 215 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.