Prix immobilier à Montdragon (81440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Montdragon (81440), le prix médian s'établit à 973 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 767 et 1 456 €/m². Côté maison, la commune se classe 174ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 614 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
973€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
767 – 1 456
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
614
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Montdragon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110 LE BRUC | Maison | 150 m² | 354 100 € | 2 361 | 10/25 |
| 5116 LA ROQUE | Maison | 328 m² | 260 000 € | 793 | 07/25 |
| 2 PL DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 196 m² | 135 000 € | 689 | 05/25 |
| 5243 RTE LA SAGNETTE LE NEGRE | Maison | 156 m² | 180 000 € | 1 154 | 03/25 |
| 7 PL DE L'EGLISE | Maison | 88 m² | 103 000 € | 1 170 | 08/24 |
| 3 RTE DE LAUTREC | Maison | 48 m² | 5 100 € | 106 | 06/24 |
| 5037 MONTDRAGON | Maison | 60 m² | 5 000 € | 83 | 06/24 |
| 9001 LA CONDOUMINE | Maison | 117 m² | 64 446 € | 551 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montdragon (CSV)Habitants de Montdragon
Recensement INSEE 2023.
614
50 hab/km² · 12 km²
237
2,39 personnes par ménage
24 560€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,5 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Autres sans activité 18,9 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Ouvriers 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Agriculteurs 2,9 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montdragon
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
5 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
30 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
7,5 %
- C
-
44,8 %
- D
-
20,9 %
- E
-
17,9 %
- F
-
7,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,8 %
- B
-
38,8 %
- C
-
13,4 %
- D
-
3,0 %
- E
-
6,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdragon ?
Le prix médian est de 973 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montdragon ?
Montdragon compte 614 habitants, soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.